144 m2 gotowe na żłobek 2 sale na 34 dzieci

Lokal użytkowy na wynajem
5 800 PLN , Pow. 144 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
144 m2
Typ transakcji:
wynajem
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Wejherowo , Gryfa Pomorskiego
Rok budowy:
2008
Piętro:
0 na 2
Numer oferty:
SAW548282
Cena za m2:
40 PLN
Wynajmę lokal usługowy 144,08 m2, w którym łazienki są przygotowane do funkcjonowania żłobka. Spełnia wszystkie wymogi SANEPID i p.poż. jest zgoda na 34 dzieci. Położony jest na parterze budynku 2 piętrowego z czterema mieszkaniami.
Poszukujemy najemcy, który lubi pracę z małymi dziećmi, ma doświadczenie w tej pracy i chciałby poprowadzić żłobek. Umowa na okres minimum trzy lata, im dłużej tym lepiej. Czekamy na ofertę. Obecnie do każdego dziecka jest dofinansowanie z Urzędu Miasta, gdzie można uzyskać aktualne informacje. Przedszkole wykluczone, gdyż blisko znajdują się już dwa przedszkola. W pobliżu osiedle Fenikowskiego i Dzięcielskiego, nieco dalej osiedle Kaszubskie i osiedle Sikorskiego. Obecnie budowana jest nowa jezdnia na ulicy Gryfa Pomorskiego, która połączy Osiedle Kaszubskie, Śmiechowo, z osiedlem Dzięcielskiego i Fenikowskiego, aż do ulicy Orzeszkowej.

Program użytkowy:

sale zajęć 50,39 m2 + 43,62 m2
3 łazienki 5,70 m2 + 3,51 m2 + 2,96 m2
kuchnia 8,46 m2
pokój biurowy 5,41 m2
szatnia 7,45 m2
pomieszczenie gospodarcze 2,76 m2
komunikacja 10,59 m2 + 3,23 m2.

W lokalu znajdują się dwie sale zajęć, do których przylegają łazienki przystosowane dla maluszków. W korytarzu jest trzecia łazienka dla personelu; podręczna kuchenka; duże witryny do umieszczenia reklamy; do lokalu przynależy plac zabaw o powierzchni około 120 m2. Jest nowa zjeżdżalnia.

Na podłodze pokrytej terakotą trzeba tylko położyć wykładzinę dywanową i w salach umieścić zabawki i inne wyposażenie ruchome.

Możliwość prowadzenia w godzinach wieczornych 18.00-20.00 szkoły językowej (ewentualny podnajem).

Czynsz dla właściciela 5.800 zł + opłaty licznikowe dla dostawców mediów (woda, energia elektryczna, gaz) według wskazań liczników i wywóz śmieci. Nie ma wspólnoty, więc nie są pobierane zaliczki na fundusz remontowy.

Sugerowana kaucja - dwukrotność czynszu. Możliwość wynajęcia szafek do szatni, 2 stolików, 15 krzesełek i leżaków pokazanych na zdjęciu (w czynszu).

Niskie koszty rozpoczęcia działalności. Zapraszam na prezentację od 10 października.






Oferta pochodzi z Systemu Aktywnej Współpracy Rynku Nieruchomości.

Informacje zamieszczone w ofercie nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny, przed dokonaniem transakcji wymagają starannej weryfikacji i winny być traktowane tylko jako zaproszenie do zawarcia umowy.


Osobą właściwą do kontaktu jest opiekun oferty, do którego w ogłoszeniu podano bezpośredni kontakt.
Nieprawidłowy adres E-mail